가든식당, 29년 개통예정인 능동역 사거리 도보권

▪️ 삼성 및 협력업체 10만 배후 ▪️ 29년 개통예정인 인동선 '능동역(가칭)' 도보권 ▪️ 동탄 1신도시 내 위치한 유일무이한 가든식당 블럭이며, 대로변에서 바로 진입 가능함. ▪️ 현재 식당 보증금 1억 5천만원에 월세 850만원에 임차중이며, 직접 운영도 가능. 단 권리금 있음. 🌸 투자 예산안 (변동가능) ▪️매 매 금 액 : 45억 7,380만 원 (평당 1,500만 원) ▪️임대보증금 : 1억 5천만 원 ▪️총임대수익 : 월 850만 원 ▪️수 익 률 : 2.3% (향후 가치 상승 농후) 🌸 매물 안내 ▪️ 소 재 지 : 경기도 화성시 병점구 능동 481-1외 2필지 ▪️ 용 도 지 역 : 생산녹지지역 ▪️ 건축물용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점) ▪️ 대지연면적 : 1,008 ㎡, 289.72 ㎡ ▪️ 전 용 면 적 : 196.86 ㎡ ▪️ 사 용 승 인 : 2010.05.24. ▪️ 총 층 수 : 1층 - 2층 ▪️ 주 차 대 수 : 건축물대장상 3대이나, 20대 가능 ▪️ 엘리베이터 : 없음 ▪️ 세 대 구 성 : 약 60평형의 2층 건물 1동과 화장실. 🌸 금빛공인 ▪️ 젊고 스마트한 중개사의 맞춤 서비스 ▪️ 허위 ZERO! 100% 직접 확인한 실매물 ▪️ 건물 관리부터 리모델링 컨설팅까지 꼼꼼한 원스톱 서비스 ▪️ 공인중개사 손지영 ☎ 010-7202-9869 (전 대한항공 근무, 현 금빛공인 대표)