세입자 보증금 안고 도생 매매, 월 600만 원 수익

▪️ 삼성 및 협력업체 10만 배후 ▪️ 출퇴근 셔틀버스 정류장 인근으로 공실 걱정 無 ▪️ 각종 병원, 극장, 은행. 학원 등 편의시설 근접 ▪️ 경부, 평택선 등 고속도로 진입 용이, 강남, 공항 등 직행버스 🌸 투자 예산안 (변동가능) ▪️매 매 금 액 : 22억 9천만 원 ▪️임대보증금 : 7억 1,300만 원 ▪️총임대수익 : 월 632만 원 ▪️관 리 비 : 월 60만 원 ▪️수 익 률 : 약 6.28% 🌸 매물 안내 ▪️ 소 재 지 : 경기도 화성시 병점구 진안동 474-18 ▪️ 용 도 지 역 : 1종일반주거지역 ▪️ 건축물용도 : 공동주택(다세대) ▪️ 대지연면적 : 343㎡, 607.03㎡ ▪️ 사 용 승 인 : 2016.07.15 ▪️ 총 층 수 : 1층 - 5층 ▪️ 주 차 대 수 : 12대 ▪️ 엘리베이터 : 1대 ▪️ 세 대 구 성 : 원룸 5실, 쩜오룸 4실, 투룸 8실, 쓰리룸 1실 (총 17세대, 방 27개, 화장실 18개) 🌸 금빛공인 ▪️ 젊고 스마트한 중개사의 맞춤 서비스 ▪️ 허위 ZERO! 100% 직접 확인한 실매물 ▪️ 건물 관리부터 리모델링 컨설팅까지 꼼꼼한 원스톱 서비스 ▪️ 공인중개사 손지영 ☎ 010-7202-9869 (전 대한항공 근무, 현 금빛공인 대표) 🌸 기타 사항 ▪️전용면적: 건물 특성상 전용면적 표기가 별도로 없어 연면적과 동일하게 기재함. ▪️주택(상가주택/다세대/다가구 등) 관리비는 주로 인터넷, 유선, 수도요금, 공용전기, 건물청소, 전기안전점검, 승강기 유지비, 수선유지비 등이 포함되나, 임대인 미고지로 평균적인 금액으로 기재되었음. ▪️상기 이미지는 AI를 통해 일부 수정되었음을 안내드립니다.