안성 산단 인근 스타벅스DT건물 및 상가건

📍 지역 안내 ◇ 안산 일반산업단지 위치하여 고정 수요 확보 ◇ 최근 6개월 전입인구 2천여 명 (인근 용인, 화성, 수원은 평균 600여명대) 📍 투자 예산안 ◇ 매 매 금 액 : 82억 원 ◇ 융 자 : 약 35억 원 ◇ 임대보증금 : 3억 7천만 원 ◇ 총임대수익 : 약 2300만 원 (스타벅스DT 매출의 12.5%, 식당 300만 원, 노래방 120만 원) ◇ 관 리 비 : 약 100만 원 ◇ 수 익 률 : 3.3% 📍 매물안내 ◇ 소 재 지 : 경기도 안성시 계동 161외 2필지, 건물 1동, 2동 및 부속토지. ◇ 용 도 지 역 : 자연녹지지역 ◇ 건축물용도 : 제2종근린생활시설 ◇ 대 지 면 적 : 3,227 ㎡ ◇ 연 면 적 : 919.45 ㎡ ◇ 사 용 승 인 : 2021.05.03. ◇ 총 층 수 : 1동, 2동 각 2층 건물 ◇ 주 차 대 수 : 47대 ◇ 엘리베이터 : 없음 ◇ 세 대 구 성 : 스타벅스DT 2층건물, 바로 뒤에 2층 상가 건물 (1층 음식점, 2층 노래방, 화장실을 층별로 2칸씩 있음) ◇ 위 반 여 부 : 없음 ◇ 입주가능일 : 즉시